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Identificar se o imóvel está em área de risco no momento da compra é fundamental, para evitar transtornos.  Tal cuidado garante a segurança da população em relação a áreas de risco geológico, além de prevenir desastres e informar o cidadão sobre como agir preventivamente, tanto ao adquirir um terreno quanto ao monitorar a sua residência atual.

Uma das principais dúvidas da população é saber se um lote está localizado em área de risco antes de fechar negócio. Segundo Elton Sant’Ana, Diretor Municipal de Defesa Civil, essa informação é pública e acessível. "As áreas de risco são mapeadas. Se o cidadão procurar a Defesa Civil ou a Secretaria de Urbanismo, ele terá essa informação", afirma.

O Engenheiro Agrimensor Carlos Oliveira reforça a importância da legalidade. Ele alerta que a Prefeitura não emite alvará de construção para áreas classificadas como de risco. "É fundamental procurar o Cartório de Registro de Imóveis para saber a regularidade do imóvel e garantir a segurança jurídica na aquisição", explica Oliveira.

A Engenheira Civil Naiara Vieira destaca que o próprio ambiente dá sinais de instabilidade do solo. "É muito importante observar o que está à nossa volta. Taludes muito íngremes, locais com erosão, árvores ou postes inclinados indicam movimentação do solo", detalha.

Dentro de casa, o morador também deve ficar atento. O imóvel pode apresentar "sintomas" de risco, tais como:

• Trincas e rachaduras novas;
• Infiltrações;
• Portas ou janelas emperradas (dificuldade de abrir ou fechar);
• Estufamento de pisos.

A Defesa Civil realiza vistorias tanto em áreas públicas quanto em residências particulares. Isabel Machado, do setor de Prevenção de Desastres, explica que a equipe emite um parecer com orientações ao proprietário, a partir de uma vistoria visual.

Alertas

Para manter a população informada em tempo real sobre tempestades e riscos geológicos, a Defesa Civil conta com um sistema gratuito de alertas via SMS.

Para se cadastrar basta enviar uma mensagem de texto (SMS) com o CEP da sua residência para o número 40199. O serviço é gratuito e o usuário passa a receber avisos da Defesa Civil Municipal e Estadual.